Noleggio Casa di villaggio Gîte de montagne "les gentianes" à albanne (savoie)

Chi siamo

Gîte molto grande su due piani, casa indipendente (tradizionale, ristrutturata), vicino alla chiesa all'ingresso del villaggio di Albanne, a 1600 m di altitudine. Piccola terrazza davanti all'ingresso (tavolo da giardino in estate).

Al piano terra:
Ingresso (portasci / deposito scarpe).
Ampio soggiorno con cucina integrata adiacente [: lavastoviglie, 2 frigoriferi (1 con congelatore), 2 forni (1 misto/microonde), piano cottura a gas a 4 fuochi, macchina per il caffè programmabile, tostapane, bollitore elettrico, grill, servizio fonduta e raclette, ecc.], annesso cucina e zona soggiorno/camino (camino) + asciugatrice elettrica per l'abbigliamento da sci. Una camera da letto con alcova (1 letto matrimoniale)
3 bagni:
1 bagno con lavabo e 1° doccia;
1 WC separato;
1 bagno con 2° doccia (cabina idromassaggio) + lavatrice.
Balcone coperto a est con scorta di legna e stendino.

Di sopra :
3 camere da letto (di cui 1 con 1 letto matrimoniale, 1 con 4-6 letti singoli, 1 con 2 letti singoli e 2 lettini) + un bagno/sanitario.

Capacità normale di 9 posti = tariffa base indicata ( = molto confortevole, molto spazio individuale)
Capacità comfort fino a 12 posti. NB: tutti i 12 posti letto sono in letti.
Capienza massima 15 persone (14 posti letto + 1 letto aggiunto: divano letto 1 posto)

Da 10 a 15 persone = supplementi di 1/9 del prezzo base per persona e per settimana.
NB: 2 docce disponibili.

Per le sue grandi dimensioni (e molto insolite!), questo alloggio è molto adatto per due famiglie con bambini o per gruppi di una decina di persone (che è il più delle volte il suo utilizzo, anche se alcuni ne approfittano anche in un piccolo comitato!) , il costo per persona/settimana rimanendo moderato rispetto alla superficie e alla capienza.
Le capacità "normali" e "comfort" rimangono tuttavia volontariamente limitate nel numero, per garantire e mantenere un comfort sufficiente nell'uso dell'alloggio e dei servizi igienici.
La capacità "massima" è per un uso più eccezionale/temporaneo, con ovviamente alcuni svantaggi per questo numero di utenti nell'alloggio.

Questo cottage è adatto anche per seminari e corsi di formazione.

In estate strada comunale di accesso alla chiesa intorno al casolare (ma sosta vietata), in inverno non arata: parcheggio obbligatorio a 50 m. [ NB: "Attrezzature" indispensabili da prevedere, se non obbligatorie almeno, per il traffico invernale, in particolare tra Karellis e Albanne ]
2 bar-ristoranti (Wifi) ad Albanne (possono fornire pane su richiesta), ma nessun altro piccolo negozio.

Skilift a 100 m a piedi dal casolare, accesso libero per raggiungere (tramite piste verdi/rosse a seconda del senso di andata o ritorno, con innevamento programmato) l'intero comprensorio sciistico del comprensorio di Karellis. [NB: Skilift non adatto a principianti o bambini sottodimensionati!]
Sci di fondo (senza pedaggio), racchette da neve, sentieri e mountain bike: partenze vicino al gîte.

Negozi tra cui mini-market, servizi e sportello prelievi bancari, trasporti e altre attività, ESF e noleggio sci/attrezzatura a Les Karellis ~ 3 km (a piedi / con gli sci / su strada)
Centro medico e servizio di farmacia, ufficio postale e ufficio turistico, accesso Wi-Fi gratuito durante le aperture stagionali di Karellis
[NB: nessuna navetta stradale (tranne in casi eccezionali) tra Albanne e Karellis!]

Diversi supermercati [= benzina prima di salire!?] (+ mercato del sabato mattina) e tutti i negozi più grandi a St JEAN de MAURIENNE (~ 20 km di distanza, ma 1100 m e qualche curva più in basso! / sottoprefettura e gendarmeria / ospedale centrale / uscita autostrada A43 / stazione SNCF - linea Lione-Torino)

Cottage molto spazioso, apprezzato per avere tutti i vantaggi turistici nelle immediate vicinanze, pur essendo tranquillo in un tipico villaggio savoiardo, e un ambiente ben protetto (Parc Communal), che è inoltre molto ben esposto (est e sud-est), con un panorama di medio versante molto aperto e ampio (raro in montagna).

Stazione di Les Karellis, accogliente e di discrete dimensioni, nota per il suo innevamento affidabile dovuto alla sua esposizione, e per la qualità e il livello del suo comprensorio sciistico, con (notevole e famigerato) pochissime attese agli impianti, in un ambiente naturale vario (boschi, alpeggi, valli), ancora in gran parte conservati. Tante aree "fuoripista" (da praticare in sicurezza/accompagnati!)

In estate o fuori stagione, bellissime escursioni varie e corse in montagna di tutti i livelli di difficoltà partendo dal gîte, o più lontano negli altri grandi massicci vicini (Grandes Rousses, Vanoise. Haute Maurienne, Thabor, Galibier, Oisans... .)
Mountain bike, cicloturismo con tutti i principali passi mitici nelle immediate vicinanze, in circuito e non.
Pesca al lago Pramol (1,5 km). Musei in città e in valle. L'Italia rapidamente accessibile durante un'escursione.
Molte attività sportive o culturali, spettacoli ed eventi, festival, cinema, ecc. ai Karelli.

Punto di partenza ideale anche durante la stagione invernale per tour sciistici tra i grandi "classici": Grande Chible, Emy, Couloirs des Sallanches...

Federe fornite; lenzuola (e altra biancheria) da portare. [NB ci sono 2 letti matrimoniali, tutti gli altri in 1 posto]

Consumi elettrici su dichiarazioni di arrivo/partenza, e tassa di soggiorno comunale (solo adulti) in aggiunta. Riscaldamento con termoconvettori elettrici e scaldabagno (cumulo 200 l). Una quantità settimanale di legna fornita (solo in inverno) per il camino [che non è destinato a riscaldare l'alloggio! ^]
Legna aggiuntiva (a pagamento in questo caso) può essere fornita solo se necessario, soggetta a disponibilità casuale.

Nessun costo di pulizia possibile: viene semplicemente chiesto di rendere l'alloggio il più pulito e ordinato possibile (= a tua discrezione ~ nello stato in cui l'hai trovato ~ nello stato in cui vorresti (ri)trovarlo), o in circostanze usuali: in uno stato di pulizia e conservazione adeguata. Più in particolare quando gli inquilini erano numerosi, oppure quando vi soggiornavano anche simpatici amici a quattro zampe: questi ultimi vi vengono normalmente accolti su richiesta senza problemi, alla sola condizione di un'adeguata pulizia finale.

Il prezzo indicato corrisponde alla normale ~consueta capacità fino a 9 persone, e per una settimana (dalle 16:00 alle 19:00). Questa è la tariffa base, settimanale, non riducibile [salvo casi particolari da concordare].
Tuttavia, essendo il cottage molto spazioso, la capacità "comfort" può arrivare fino a 12 persone, in buone condizioni abitative; anche fino a 15 persone al massimo, in più relativa comodità.
In questi casi viene applicato un supplemento di 1/9 ~ della tariffa base tra le 10 e le 15 persone; o anche per giorno aggiuntivo oltre ai soliti 7 giorni, ad esempio per 8 giorni.

Oneri:
Il consumo di energia elettrica non è compreso nella tariffa base, per non aumentarla inutilmente di un prezzo fisso: gli inquilini quindi non pagano più di quanto hanno effettivamente consumato: questo è da pagare a fine soggiorno, d' dopo le letture del contatore; nonché la tassa di soggiorno comunale (+ eventuali supplementi // numero di persone che non sarebbero indicate sul contratto).
NB Le opzioni nelle intestazioni informative della descrizione non consentono di specificare tutto quanto sopra => non tengono conto di quanto a volte indicato, senza possibilità di farlo esattamente, in particolare nel capitolo "spese" ...

A disposizione per qualsiasi altro dettaglio.
Guida alpina e maestro di sci, posso informarvi anche in queste zone.

I tuoi dati saranno richiesti per stabilire il contratto, che ti verrà inviato via e-mail (con un inventario)

Per la prenotazione => restituzione di una copia del contratto firmato per posta, con l'assegno (o bonifico bancario) dell'acconto (~25%)

Le informazioni per l'arrivo al cottage vi saranno inviate alcuni giorni prima dell'inizio del vostro soggiorno.

L'alloggio è disponibile anche per fine settimana o soggiorni brevi, tutte le stagioni (soggetto a condizioni / si prega di contattare) quando ciò non interferisce con le settimane di affitto, che hanno la priorità.
Allo stesso modo il consueto noleggio da sabato a sabato può essere, previa prenotazione, modificato da domenica a domenica, o prorogato da sabato a domenica, solo quando ciò sia possibile in relazione ad altre prenotazioni.

NB Per la maggior parte delle settimane di noleggio durante le vacanze scolastiche invernali, è il noleggio da domenica a domenica (tranne date specifiche, inizio o fine delle vacanze: soggetto a prenotazioni e possibilità) che è diventato lo standard di funzionamento (tranne gennaio + /- marzo: generalmente da sabato a sabato)
Consulta i calendari delle disponibilità: troverai queste settimane elencate da domenica a domenica e non più indicate da sabato a sabato, salvo eccezioni e la stagione estiva, che è più flessibile.
I fine settimana invernali di solito prenotano con qualche settimana di anticipo = quando possibile, dopo la priorità data agli affitti settimanali.

Non vediamo l'ora di darvi il benvenuto al gîte e augurarvi un buon soggiorno ad Albanne!

PS Restano in vigore per il 2022/2023 le “Disposizioni Covid”: in caso di disdetta forzata per tale motivo, viene restituita la caparra di prenotazione (previa detrazione delle spese amministrative).
Esclusa la cancellazione dovuta a specifiche disposizioni governative Covid, valgono le consuete condizioni di cancellazione - specificate nel contratto.